Những căn hộ tập thể cũ kỹ, đã xuống cấp theo nhiều năm tháng sử dụng cần được sửa chữa để mang một tấm áo mới, mang lại nhiều tiện ích bất ngờ cho chủ nhân. Vậy đâu là đơn vị sửa chữa nhà tập thể cũ uy tín, đảm bảo chất lượng với mức giá hợp lý. Hãy cùng Ahungbds tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé!
Mục Lục
Lý do sửa chữa nhà tập thể cũ là cần thiết
Việc sửa chữa nhà tập thể cũ tại Hà Nội tại các khu vực trung tâm do các yếu tố khách quan và chủ quan. Nhưng cơ bản đều là do nhu cầu mong muốn của người dân sinh sống tại đây muốn cải thiện chất lượng sống của mình ngày một tốt hơn.
Công năng lỗi thời nên cần sửa chữa nhà tập thể cũ
Đối với các căn hộ trong khu tập thể cũ được xây dựng trước những năm 1980 đều có thiết kế rất lạc hậu, công năng sử dụng trong nhà chỉ đạt mức tối thiểu do đời sống của người dân ngày xưa chỉ có như vậy, ví dụ như: không gian bếp quá chật chội và thiếu sáng, phòng ngủ cho các thế hệ trong gia đình không đáp ứng được với nhân khẩu trong gia đình, chính vì vậy việc cơi nới cải tạo thêm diện tích sử dụng là tất yếu.
Sửa chữa nhà tập thể cũ do công trình xuống cấp
Vữa xây tường bị bong tróc do chất lượng vữa trát ngày xưa sử dụng vữa bata ( loại vữa có độ bền và tuổi thọ kém) dẫn đến hư hỏng trong quá trình sử dụng.
Thấm tường do thấm bên ngoài vào và do thiết bị sử dụng nước bị rò rỉ do tuổi thọ đã hết. Những năm về trước ống nước trong nhà chủ yếu sử dụng ống kẽm, qua quá trình sử dụng bị ăn mòn và han rỉ dẫn đến dò rỉ đường nước làm ẩm mốc trong gia đình.
Những hạng mục cần làm để sửa chữa nhà tập thể cũ
Nhà tập thể, là quý khách không thể đập đi và xây mới được, chỉ được cải tạo, sửa chữa và nâng cấp trong không gian cố định đó thôi.Chính vì thế, trong không gian cố định đó, gia chủ cần chắt chiu diện tích, với những thiết kế hợp lý, thì căn hộ tập thể mới trở nên đáng sống được.
Dưới đây là những hạng mục cần làm để cải tạo nhà tập thể chuẩn nhất :
Thay đổi màu sơn bên trong căn hộ khi
Nhà tập thể ngày trước thường quét vôi, ve, nên bụi thường xuyên rơi ra khi những mảng tường đã bị mốc, vỡ. Hơn nữa, tạo nên không gian cũ cho ngôi nhà. Việc thay đổi màu bên trong căn hộ là điều cực kỳ cần thiết. Nó giúp không gian nhà trở nên tươi sáng hơn, hiện đại và cực thông thoáng.
Thay đổi nội thất khi sửa chữa nhà tập thể cũ tại Hà Nội
Phần nội thất là phần phải thay đổi khá nhiều. Những món đồ cũ, vật dụng cũ như giường, tủ, kệ đã ọp ẹp, nên thay mới bằng các loại đồ mới.
Sửa tường, làm vách ngăn, cải tạo trần khi sửa chữa nhà tập thể cũ tại Hà Nội
Toàn bộ tường, trần, bằng lớp vôi vữa cũ, cần được cạo ra, trát lại bằng xi măng cát, gia tăng độ chắc chắn, ngăn ngừa ẩm, mốc. Ngoài ra, những nơi nào lát gạch dạng cũ, cổ, thì nên cậy ra và thay thế bằng lớp gạch men mới, để mang tới không gian mới mẻ.
Nếu những vách ngăn, tường ngăn từ ngày xưa, làm giới hạn không gian của nhà, thì nên phá bỏ, và thiết kế lại bằng các vật liệu mới, để nhà trở nên thông thoáng giữa các phòng. Loại bỏ cảm giác bí bách, ngột ngạt, tối tăm và ẩm thấp do các tường ngăn tạo nên.
Lưu ý khi sửa chữa nhà tập thể cũ ngày nay
-
Đừng trì hoãn quyết định cải tạo nhà tập thể cũ
Nếu bạn đang có ý định sửa chữa nhà tập thể cũ của mình để có được không gian sống tốt hơn. Điều tốt nhất đó là hãy tự mình quyết định trước khi công việc bắt đầu. Bạn nên chọn một công ty kiến trúc, đội ngũ xây dựng có kinh nghiệm để họ tư vấn về các công đoạn cần thiết trong việc cải tạo nhà tập thể cũ để công việc được trôi chảy.
>>xem thêm : Sửa chữa nhà chung cư
-
Đừng thay đổi ý tưởng cải tạo nhà tập thể cũ quá nhiều
Mặc dù trong quá trình lên ý tưởng, bạn sẽ muốn thay đổi nhiều kết cấu căn tập thể cũ của gia đình bạn. Nhưng bạn cũng nên biết rằng: mỗi khi có một thay đổi dù là nhỏ nó cũng sẽ dẫn đến sự thay đổi đến các công việc khác, theo hiệu ứng dây chuyền. Thêm vào đó, bạn hãy suy nghĩ đến những đổi thay này thường làm tăng lên chi phí, thời gian thi công, tiến độ công trình xây dựng.
-
Đừng tự đi mua vật liệu
Dù rằng việc tự đi mua vật liệu có vẻ sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí khi sửa chữa nhà tập thể cũ vì một nhà thầu có thể tính giá thành vật liệu cao hơn. Thế nhưng đó chỉ là bề nổi bởi sự thật thì các nhà thầu, công ty xây dựng có thể nhận được những mức giá tốt hơn so với giá thực. Điều này có nghĩa là bạn tự đi mua nhưng có thể vẫn sẽ phải trả cùng 1 mức giá so với việc các công ty kiến trúc thi công đi mua mà lại gây mất công sức và thời gian.
-
Hãy nghe lời khuyên của các kiến trúc sư trong việc nâng cấp nhà
Trong quá trình cải tạo nhà tập thể cũ, có thể các nhà thầu, kiến trúc sư sẽ khuyên bạn một số hạng mục hoặc đồ nội thất nên bỏ đi. Mặc dù sự thật hiển nhiên là sửa chữa những đồ nội thất cũ, sử dụng lại có thể tiết kiệm hơn, sống về lâu về dài bạn vẫn phải mua đồ mới sớm thôi. Bởi vậy, các bạn nên nghe theo lời khuyên của các kiến trúc sư. Đừng nghĩ họ chỉ vì tiền họ kiếm được mà họ khuyên như vậy.
Đơn vị sửa chữa nhà tập thể cũ uy tín, chất lượng
Ahungbds chúng tôi là đơn vị uy tín và chuyên nghiệp tại Hà Nội, chuyên xây mới, sửa chữa, cải tạo mọi công trình nhà ở, nhà dân dụng, biệt thự…trong đó, hạng mục cải tạo nhà tập thể, là hạng mục đã được rất nhiều khách hàng hài lòng khi chúng tôi thi công cải tạo.
Sửa chữa, cải tạo nhà tập thể là điều không bao giờ dễ dàng và đơn giản. Các yếu tố quan trọng đều phải được chú ý kỹ càng, từ vệ sinh công trình, tiếng ồn… đều phải được đảm bảo để không ảnh hưởng tới hàng xóm và cư dân trong khu. Chính vì thế, gia chủ cần phải đảm bảo công trình được thi công bằng công ty chuyên nghiệp trong lĩnh vực này.
Nếu quý khách đang có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà tập thể, hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Chúng tôi cam kết với quý khách hàng sự uy tín, chuyên nghiệp và chi phí hợp lý.
Lựa chọn chúng tôi làm đơn vị thầu, quý khách hoàn toàn có thể yên tâm bởi vì :
- 100% nhân công xây dựng là của công ty chúng tôi
- 100% Vật tư, vật liệu, thiết bị, máy móc đều được chúng tôi cung cấp toàn bộ
- Miễn phí 100% bản vẽ thiết kế , thiết kế theo yêu cầu của gia chủ
- Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng
- Công trình chúng tôi sẽ phụ trách trông nom, quản lý vật liệu
- Chúng tôi liên kết với các đơn vị cung cấp vật liệu, nên giá sẽ rẻ được như giá đại lý.
- Mỗi công trình sẽ có 1 kỹ sư, 1 kỹ thuật giám sát thợ, đảm bảo thi công theo đúng thiết kế.
- Cam kết không phát sinh bất kỳ 1 đồng chi phí nào ngoài hợp đồng. Chỉ khi quý khách yêu cầu thêm hạng mục, chúng tôi mới thêm vào hợp đồng
- Thi công đúng thời hạn đã cam kết trong hợp đồng.
- Đội vệ sinh dọn dẹp sạch sẽ sau khi thi công xong
- Thời hạn bảo hành lâu năm. Bảo dưỡng và sửa chữa ngay lập tức kể cả ngày lễ, tết vì công ty chúng tôi ở Hà Nội.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ và sửa chữa nhà tập thể cũ tốt nhất.
